La baisse du pouvoir d'achat, perte d'emploi, cessation d'activité, divorce, décès ou autres constituent les principales raisons de la suspension du paiement des loyers.
Les événements imprévisibles en dépit de la sélection et des vérifications opérées lors de la recherche de locataires, ces problèmes entraînent pour le propriétaire la perte de revenus locatifs qui représentent souvent un complément indispensable de ses ressources.

Cette couverture est proposée au propriétaire afin de lui offrir un véritable revenu de substitution en cas de défaillance du paiement des loyers par le locataire.

Objectif de la garantie :

Apporter au propriétaire, par l'intermédiaire de l'administrateur de biens, un soutien financier et l'aide qu'il attend au moyen d'une garantie spécifique.
Cette garantie peut couvrir aussi :

• les dégradations immobilières, protection juridique.
  
• L'inoccupation d'un logement.